改向滚筒谈理改向滚筒尺度电动滚及规格改向滚筒的功用

　　（一）对个别采办家庭独一住房（家庭成员鸿沟包含购房人、夫妻以及未成年子息，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　（二）对个别采办家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　（三）征税人申请享用税收优惠的，应该向主管税务结构提交家庭成员新闻证实和购房所正在地的房地产约束部分出具的征税人家庭住房状况书面盘查结果。具备部分新闻共享条目标，征税人可授权主管税务结构通过新闻共享式样得到联系新闻；不具备新闻共享条目，且征税人不行提交联系证实原料的，征税人可按法则合用见知答应造处理，报送相应的《税务证实事项见知答应书》，并对答应的实正在性担当司法仔肩。

　　（一）撤销平淡住所和非平淡住所法式的都邑，遵照《中华国民共和河山地增值税暂行条例》第八条第一项，征税人修造平淡法式住所出售，增值额未赶上扣除项目金额20%的，络续免征土地增值税。

　　遵照《中华国民共和河山地增值税暂行条例实行细则》第十一条，相合都邑的详细实施法式由各省、自治区、直辖市国民当局法则。详细实施法式揭橥后，税务结构新受理整理申报的项目，以及正在详细实施法式揭橥前已受理整理申报但未出具整理审核结论的项目，按新揭橥的法式实施。详细实施法式揭橥前出具整理审核结论的项目，仍按原法式实施。

　　（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡撤销平淡住所和非平淡住所法式的，撤销平淡住所和非平淡住所法式后，与寰宇其他区域合用联合的个别发售住房增值税策略，对该都邑个别将采办2年以上（含2年）的住房对表发售的，免征增值税。《财务部 国度税务总局合于周密推开生意税改征增值税试点的合照》（财税〔2016〕36号）附件3《生意税改征增值税试点过渡策略的法则》第五条第一款相合实质和第二款相应停留实施。

　　三、本告示自2024年12月1日起实施。《财务部 国度税务总局 住房城乡设置部合于调度房地产买卖合头契税 生意税优惠策略的合照》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个别发售、采办住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，适当本告示法则的可按本告示实施。